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建设部部署建立房地产预警预报系统
全面、及时、准确地采集房地产市场基础数据及相关数据，建立房地产预警预报系统，对于各地密切掌握包括土地开发、房地产投资、房价等房地产市场运行情况，加强对房地产市场的宏观调控，准确判断房地产市场运行状况和发展趋势，及时处理和解决发展中存在的问题，引导市场理性投资和消费，具有极为重要的意义。为此，国务院领导和建设部领导均十分重视建立房地产预警预报系统的工作，建设部住宅与房地产业司正全力推进此项工作。 建设部总经济师、住宅与房地产业司司长谢家瑾： 2004年住宅与房地产业的工作重点之一是，通过建立和完善房地产市场信息系统和预警预报体系，加强市场监测，综合运用土地、规划、金融和必要的行政手段，适时、适度加强宏观调控，努力实现房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，与宏观经济、相关产业发展相协调，创造良好的消费预期。要加快推进房地产市场信息系统和预警预报制度建设，争取一季度末完成全国14个试点城市的数据采集，5～6个城市试行发布预警信息；6月底在35个城市全面试行房地产市场信息系统和预警预报制度，以便及时发现问题，加强对市场供求总量、结构、价格的调控，并通过市场信息发布，增加房地产市场的透明度，引导企业理性投资、消费者理性消费。要高度重视部分地区在统计数据中反映出来的异常现象，责成当地主管部门抓紧分析。建设部将会同国家统计局、发改委建立定期房地产信息发布制度。 建设部住宅与房地产业司副司长沈建忠： 各试点城市要根据试点工作的总体部署和要求，抓好方案实施工作。一是按照统一规划、分级建设、分布实施、信息共享的原则，加快对现有信息资源的整合和现有设备、软件系统的改造更新工作。 二是各牵头单位要根据预警预报信息系统建设的要求，以建设部提供的软件系统为基础版本，对现有的系统程序分析测试，确定合理的技术途径后，抓紧进行必要的修改、完善，争取尽快达到应用要求。 三是房地产基础数据涉及的开发、项目管理、交易和权籍登记信息量大面广，要加强指标体系的解释，认真组织好培训工作，配合必要的行政措施，指导和推动房地产开发企业的数据上报工作。 四是要重视房地产数据的安全保密工作。 五是要做好信息公布和市场分析工作。要加强统计分析及信息的二次开发工作，对重要信息如项目批准信息、土地供应信息、房地产供求信息以及结构、价位、区位、交易、投资规模、市场分析报告等数据和资料，要建立公示和定期联合发布制度，对可以公开的房地产信息，要方便社会公众查询。